Kredyt mieszkaniowy

Szczegóły

Jesteś zainteresowany szczegółową ofertą?

Napisz na bank@bsaleksandrow.plprzedstawimy Ci najkorzystniejszą ofertę.

Naszym celem jest przedstawienie Ci najlepszej oferty na rynku, jeśli masz ofertę innego banku przebijemy ją!

Cel kredytowania:

  • nabycie prawa własności nieruchomości (lokalu mieszkalnego lub domu   jednorodzinnego) na rynku pierwotnym lub wtórnym;
  • nabycie prawa własności nieruchomości (lokalu mieszkalnego lub domu  jednorodzinnego) w trakcie budowy;
  • nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego budowanego  przez spółdzielnię mieszkaniową;
  • nabycie prawa własności nieruchomości (lokalu mieszkalnego lub domu  jednorodzinnego) budowanej przez dewelopera lub spółdzielnię mieszkaniową;
  • nabycie prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym lub wtórnym;
  • nabycie udziału we współwłasności nieruchomości mieszkaniowej;
  • wykup lokalu od Gminy, Skarbu Państwa lub zakładu pracy;
  • przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub w prawo własności  lokalu;
  • budowa, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub własnościowego lokalu  mieszkalnego;
  • wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
  • spłata innych kredytów zaciągniętych na cle wymienione wyżej, również w innych bankach;
  • remont mieszkania zakupionego na rynku wtórnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu mieszkaniowego;
  • wykończenie mieszkania zakupionego na rynku pierwotnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu mieszkaniowego
    spłata innych kredytów zaciągniętych na cele wymienione.
  1. okres kredytowania: do 30 lat
  2. waluta kredytu PLN
  3. oprocentowanie kredytu WIBOR 3M + marża
  4. wypłata kredytu: kredyt wypłacany jest jednorazowo lub w transzach w okresie nie  dłuższym niż 24 miesiące od dnia zawarcia umowy kredytowej

Obligatoryjne prawne formy zabezpieczenia kredytu:

  • weksel własny in blanco wraz z deklaracją wekslową
  • hipoteka ustanawiana na pierwszym miejscu w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, stanowiącej przedmiot zabezpieczenia spłaty kredytu
  • cesja praw na rzecz Banku z umowy ubezpieczenia nieruchomości (nie dotyczy nieruchomości gruntowych) stanowiącej przedmiot zabezpieczenia spłaty kredytu, od ognia i innych zdarzeń losowych;

Spłata rat: 

  • miesięcznie
  • raty równe lub malejące

Możliwość skorzystania z: 

  • karencji w spłacie kapitału kredytu (w okresie trwania karencji w spłacie kapitału Klient spłaca tylko odsetki od wykorzystanej kwoty kredytu) na okres do:
  • 24 miesięcy w przypadku rozbudowy, budowy, dokończenia budowy domu lub lokalu mieszkalnego,
  • 6 miesięcy w innych przypadkach niż wymieniono wyżej
  • wakacji kredytowych – możliwości niezapłacenia jednej raty kredytu w roku

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla przykładu reprezentatywnego kredytu  mieszkaniowego wynosi 4,49 %.Dane obliczono na dzień 20.02.2017 r. przy następujących założeniach: kwota kredytu 105 700 zł; okres kredytowania 196 miesięcy; spłata w równych miesięcznych ratach kapitałowo - odsetkowych; oprocentowanie nominalne kredytu do czasu ustanowienia hipoteki wynosi 4,08 % (przyjęto okres trzech miesięcy), w pozostałym okresie oprocentowanie wynosi 3,58 %. Oprocentowanie nominalne jest sumą stopy bazowej (stopa zmienna WIBOR 3M: 1,73 %) i marży Banku (2,35 p.p. do czasu ustanowienia hipoteki, 1,85 p. p. w pozostałym okresie – podane marże dotyczą posiadaczy rachunku oszczędnościowo – rozliczeniowego Klasyczny Plus ze stałymi miesięcznymi wpływami i użytkowaniem karty debetowej w Banku Spółdzielczym w Aleksandrowie Łódzkim; wkładu własnego 30 % wartości nieruchomości). Opłaty przez cały okres kredytowania: ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości o wartości 151 000 zł wynosi 82 zł rocznie (wg oferty dostępnej w Banku); opłata za ustanowienie hipoteki - 219 zł, prowizja od udzielenia kredytu – 2 378,25 zł, opłata za wycenę nieruchomości – 0 zł, koszt prowadzenia rachunku Klasyczny Plus z kartą – 10,50 zł miesięcznie. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 145 892,32 zł, całkowity koszt kredytu wynosi 40 192,32 zł (z czego odsetki wynoszą 34 197,74 zł). Bank uzależnia przyznanie kredytu od oceny zdolności kredytowej Klienta zgodnie z procedurami Banku.

Korzyści

  • okres kredytowania – nawet do 30 lat
  • szeroki zakres kredytowania
  • atrakcyjne oprocentowanie
  • możliwość skorzystania raz w roku z wakacji kredytowych
  • do 24 miesięcy okres karencji

Kursy walut

Kursy walut2017-11-24 obowiązuje od godziny: 10:00
1 EUR4.0775
1 USD3.4389
1 CHF3.4821
1 GBP4.5653
więcej

Stawki referencyjne

WIBOR 1M - średnia 1,66
WIBOR 3M - średnia 1,73
WIBOR 3M 1,69
WIBID 1M 1,46
WIBID 3M 1,53
Redyskonto Weksli NBP 1,75
więcej